Inwestowanie w apartament na wynajem krótkoterminowy często idzie w parze z dystansem. Mieszkasz w innym mieście, pracujesz za granicą albo po prostu nie chcesz być na miejscu na co dzień. Rozumiemy, że pojawiają się pytania o kontrolę, bezpieczeństwo i realną opłacalność inwestycji. Dobrą wiadomością jest to, że dzisiaj zarządzanie mieszkaniami na wynajem może odbywać się w pełni zdalnie, bez utraty jakości i bez Twojego zaangażowania w codzienne sprawy.
Wielu właścicieli obawia się braku kontroli nad swoją nieruchomością. Pojawiają się pytania o stan techniczny mieszkania, jakość obsługi gości, bezpieczeństwo rozliczeń oraz to, czy apartament faktycznie pracuje tak, jak powinien. Często nie wiadomo, jak koordynować wynajem zdalnie, zwłaszcza gdy nieruchomość znajduje się setki kilometrów od Ciebie.
W takich sytuacjach kluczowe jest profesjonalne zarządzanie najmem przez doświadczony zespół, który przejmuje odpowiedzialność za każdy etap procesu. Tutaj właśnie pojawiamy się my.
W Tyzenhauz rozpoczynamy od przygotowania apartamentu – od standardu wyposażenia, przez wnętrze dostosowane do potrzeb gości, po wszystkie formalności potrzebne do legalnego prowadzenia najmu.
Następnie włączamy nieruchomość do systemów rezerwacyjnych oraz do naszego własnego kanału sprzedaży bezpośredniej i monitorujemy jej funkcjonowanie na bieżąco. Dzięki temu masz dostęp do danych dotyczących obłożenia, przychodów i kalendarza rezerwacji.
Nawet mieszkając za granicą, wiesz dokładnie, jak działa Twoja inwestycja.
Jednym z kluczowych elementów wynajmu krótkoterminowego jest obsługa gości. Przejmujemy całą komunikację przed przyjazdem, w trakcie pobytu i po jego zakończeniu. Meldunek, wymeldowanie, reagowanie na potrzeby gości – wszystko odbywa się bez Twojego udziału. Dzięki temu apartament utrzymuje standard hotelowy, który ma realny wpływ na opinie gości, powracalność i poziom obłożenia.
Regularne sprzątanie, kontrola stanu technicznego i szybkie reagowanie na usterki to nasza codzienność. Dbamy o czystość, tekstylia, drobne naprawy oraz przeglądy techniczne, dzięki czemu apartament zachowuje wysoki standard przez cały rok. Nie musisz szukać lokalnych ekip ani martwić się nagłymi sytuacjami – robimy to za Ciebie.
Przejrzystość jest dla nas kluczowa. W ramach administrowania mieszkaniami pod wynajem przygotowujemy regularne raporty finansowe i zapewniamy dostęp do danych w czasie rzeczywistym. Dzięki temu masz pełną kontrolę nad wynajmem swojego apartamentu, nawet jeśli fizycznie nie jesteś w mieście.
Zdalne zarządzanie nie oznacza rezygnacji z własnej nieruchomości. Możesz zaplanować pobyt właścicielski w dogodnym terminie, a apartament zostanie przygotowany dokładnie tak samo, jak dla gości. To idealne rozwiązanie, gdy mieszkasz za granicą i wracasz do miasta inwestycji kilka razy w roku. Więcej o tym czym jest pobyt właścicielski przeczytasz tutaj.
Samodzielne administrowanie mieszkaniami na odległość jest możliwe, ale bardzo czasochłonne i obarczone ryzykiem. Dzięki nam ograniczasz błędy, zwiększasz efektywność wynajmu i dbasz o długofalową wartość nieruchomości. Dobrze zorganizowane zarządzanie najmem to wygoda, stabilność przychodów i bezpieczeństwo inwestycji.
W Tyzenhauz zajmujemy się kompleksowym zarządzaniem najmem krótkoterminowym w Krakowie, Gdańsku i Zakopanem. Przejmujemy wszystkie obowiązki związane z wynajmem i administrowaniem mieszkaniami pod wynajem – od przygotowania apartamentu, przez obsługę gości, housekeeping i serwis techniczny, po raporty i rozliczenia finansowe.
Naszym celem jest, aby Twój apartament pracował skutecznie, nawet gdy mieszkasz w innym mieście lub za granicą. Masz stały dostęp do danych, regularne raporty i dedykowanego opiekuna, a wszystkie codzienne obowiązki przejmujemy my.
Dzięki temu możesz cieszyć się stabilnym przychodem i spokojem, a jednocześnie korzystać z mieszkania w ramach pobytów właścicielskich.
